Какую выбрать квартиру в новостройке или «вторичке»?

Покупка квартиры — событие всегда радостное, но хлопотное, особенно для тех, кто не смог определиться, будет ли он приобретать жилище в новостройке или на вторичном рынке.

К вторичному жилью относятся квартиры, которые уже были в эксплуатации.

Однако это не означает, что «вторичка» располагается в зданиях, которые чудом простояли несколько веков.Это может быть и дом, который был введен в эксплуатации всего пару лет назад.

Квартиры в новостройках реализует непосредственно застройщик или его представитель. Как правило, здание используется совсем недавно или еще не введено в эксплуатацию. В таком случае квартиры могут иметь различные виды отделки: от черновой до полной. В любом случае новостройки и «вторички» имеют свои преимущества и недостатки, о которых лучше знать до покупки.

К основным достоинствам вторичного жилья можно отнести следующие:

переход жилья в собственность покупателя сразу после заключения договора и внесения оплаты. После этого квартиру можно перепродавать, сдавать в аренду или дарить. Исключение составляет лишь ипотечное жилье, ведь в таком случае банк может наложить запрет на некоторые действия;
после того как сделка завершена, можно отмечать новоселье, ведь вторичка, как правило, уже имеет отделку, хотя может потребоваться косметический или капитальный ремонт. Однако существует шанс найти квартиру с подходящим ремонтом, переделывать который не придется;
возможность пообщаться с соседями, узнать о расположенных поблизости магазинах и планах развития района;
множество вариантов в различных районах города, а значит, можно с легкость найти квартиру недалеко от работы, школы, детского сада и т. д.;
возможность сэкономить на ипотеке, ведь процентная ставка в таком случае более выгодная, чем в строящемся жилье.

Если говорить о достоинствах квартир в новостройках, то можно выделить следующие:

покупая квартиру непосредственно у застройщика, можно не переживать, что впоследствии появятся родственники продавца, желающие оспорить сделку. Помимо этого, на квартиру в новостройке редко встречается неправильно заполненная документация;
простота оформления ипотеки на объекты первичного рынка, т. к. финансовые учреждения доверяют крупным застройщикам;
уникальный шанс сделать ремонт, полностью отвечающий вашим потребностям, что зачастую сложно реализовать, имея вторичное жилье;
возможность почувствовать себя единственным и полноценным хозяином, ведь до вас в квартире никто не жил.

Вне зависимости от выбранного типа жилья, рекомендуется обратиться к специалистам, которые составят дизайн-проект новостройки или «вторички». Опытные специалисты студии интерьера «Дизайн Мира» помогут претворить в жизнь самые невероятные идеи, а также сделают ваш дом максимально комфортным и уютным.