D E S I G N  I N T E R I O R  S T U D I O

На первый взгляд кажется, что идея ремонта в новой квартире лишена логики. Однако реалии отечественного рынка свидетельствуют об обратном. Большинство жилплощадей в новострое попадают на рынок без финишного ремонта, а застройщики позиционируют этот факт как отличную возможность для будущих владельцев оформить все по собственному усмотрению.

На деле причины несколько отличаются — застройщики не осуществляют полноценный ремонт поскольку:

  • Это нерентабельно. Ремонт под ключ обойдется застройщику, а затем и покупателю, в немалые деньги. А ведь для успеха продаж необходимо, чтобы цена на недвижимость была доступной. Кроме того, ремонтные мероприятия займут массу дополнительного времени.
  • Дома нуждаются в усадке. «Оседают» не только старые дома, но и новостройки, причем процесс может растянуться на годы. Соответственно, дорогие работы по отделке в таком случае нерентабельны, гораздо разумнее осуществить дешевый косметический ремонт.

Дешевый-косметический-ремонт

Не последнюю роль в данном вопросе играет желание владельцев устроить перепланировку жилого пространства. В любом случае новоиспеченным жильцам захочется жить в комфорте и уюте, а потому при покупке новой квартиры без ремонта придется решить вопрос самостоятельно. Заняться ремонтными работами в новостройке смогут опытные мастера из нашей компании.

Особенности капитального ремонта жилья в новостройке

Полноценный ремонт в новостройке отличается рядом особенностей. Если вспомнить о проблеме усадки, стоит подчеркнуть, что дорогая отделка поверхностей будет нерентабельной в первые годы проживания. Гораздо лучше использовать краску, тканевые либо виниловые обои, которые достаточно долго будут сохранять эстетичный вид.

Нужно помнить, что в случае капитального ремонта в новом жилье следует сначала заняться санузлом и другими нежилыми помещениями, а лишь после — комнатами. Это связано с разницей в сложности работ: в первую очередь необходимо проложить инженерные коммуникации и установить сантехнику, а после приступать к отделке жилых помещений. К слову, двери и окна рекомендуется устанавливать в последнюю очередь. Для успеха ремонтных мероприятий необходимо составить план проекта. Сделать это, а также ремонт под ключ, смогут профессионалы из нашей компании.

Очередность ремонтных работ

Порядок выполнения ремонтных мероприятий, как уже было сказано выше, играет одну из ключевых ролей в ремонте квартиры с нуля. Какой же должна быть правильная очередность работ в случае нового жилья?

Прокладка инженерных коммуникаций

Обустройство инженерных и прочих коммуникаций — очень пыльный и шумный этап ремонта под ключ. Именно с этого следует начать: проложить трубы сетей водо- и газоснабжения, установить электропроводку и розетки, решить вопрос с сантехническими и бытовыми устройствами для ванной и кухни. Рекомендуется начать именно с электропроводов, поскольку без электричества будет сложно выполнять остальные ремонтные мероприятия.

Подготовка пола

Следующим этапом мастера будут осуществлять черновую отделку пола. Речь идет о стяжке, установке системы «теплый пол» и прочих мероприятиях. Если хозяева планируют сделать наливной пол, с подготовительными работами стоит повременить и сразу перейти к подготовке стен и потолка. В случае плиточного покрытия необходимо еще больше времени из расчета усадки здания. Хотя выходом может стать, к примеру, кварцвиниловая плитка, способная пережить вызванные усадкой смещения.

Подготовка стен

На данном этапе осуществляется монтаж дополнительных стен и перегородок или демонтаж уже существующих. Затем поверхности стен шпаклюются, подготавливаясь, таким образом, к последующей чистовой отделке. Очень важно сделать стены идеально ровными: это скажется не только на внешней эстетике, но и на возможности удобно расположить мебель. Затем стены оформляются отделочными материалами, среди которых популярностью пользуются обои и гипсокартон. Последний способен повысить звукоизоляционные качества помещения.

Укладка плитки

Этот этап считается промежуточным. Декоративная плитка укладывается на поверхности стен и пола по завершении черновых работ. Однако прежде, чем заняться обустройством плиточного покрытия, стоит учесть фактор усадки, а также вероятность того, что хозяева жилья по соседству не собираются осуществлять ремонт с использованием кувалды и прочих ударно-вибрационных инструментов.

Среди других этапов ремонта в новостройке, осуществляемых как в начале, так и на завершающей стадии:

  • установка или замена батарей, окон, дверей;
  • прокладывание кабелей телефонной связи, спутникового телевидения, Интернета;
  • установка декоративных, защитных и других элементов (плинтусов, наличников, порожков);
  • сборка и монтаж мебели и так далее.

Отдельного внимания заслуживает последовательность ремонта в ванной комнате. Здесь сначала устанавливаются трубы, и осуществляется черновая, а затем — чистовая отделка всех поверхностей. В первую очередь оформляются стены, затем потолок и его освещение, после монтируется напольное покрытие. Раковину и ванну устанавливают по окончании отделки стен, всю остальную сантехнику монтируют в самом конце. Завершающий этап работ — герметизация щелей и стыков.

Чтобы ремонт под ключ оказался успешным, без непредвиденных проблем и лишних финансовых затрат, стоит обратиться в нашу компанию. У нас работают опытные мастера, а стоимость услуг вполне приемлема.

Заказать ремонт квартиры

1000 максимум символов
Мы перезвоним Вам в течении минуты

Комментарии


Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Заказать дизайн интерьеров